金秋十月，临安楼市热了起来。今年国庆假期，全区楼盘到访量环比上涨113%，成交量环比上涨217%。亮眼数据的背后，有着临安四季度限时购房补贴和全国居民购房贷款贴息政策的双重加持。不过，楼市的回暖，不止于短期数据的走高，我们也可以透过楼市热度看城市温度：为何越来越多人愿意把家安在临安、把根扎在临安？
近日，记者来到位于新民街与横潭路交叉口的中天·宸著锦庭售楼中心看到，虽然是工作日，但售楼中心依旧人气不减，前来咨询、看房的人络绎不绝。“身边不少朋友都买在这里，听说现在有购房补贴政策，能减轻不少压力，我就专门过来看看。”正在看房的市民金女士告诉记者，对比多个片区后，她更青睐锦城核心板块的成熟配套与居住氛围，小区交通便利、环境精致宜居，是刚需置业的优质选择。
安家置业，最终落脚于日常烟火。中天•宸著锦庭靠近人民广场、地铁站点，具有较好的区位优势。周边教育资源密集覆盖，满足家庭育儿求学需求。作为实景现房住区，小区内配套成熟完善，沿街商业可满足日常购物、餐饮所需；户外有阳光草坪、羽毛球场、儿童戏水池、休闲游乐区，室内有健身空间、亲子阅读区、益智游乐区、会客棋牌区，满足老人有乐处、孩童有玩处、青年有去处的需求。“地理位置很好，再加上10万元的购房补贴，性价比高。”市民刘先生说，好地段叠加好政策，拉动了他的购房意愿。
据了解，临安四季度限时购房补贴活动时间为2026年10月1日至12月31日，补贴总金额3000万元，设置300套补贴名额，符合条件的购房对象每套发放10万元，名额按月均衡分配，10月、11月、12月每月各100套，采取月度摇号方式发放，名额不结转、不跨月调剂。目前全区共有16家楼盘参与其中。
宸著锦庭共计441户房源，四季度补贴一出，楼盘的来访量、成交量双双回暖。“国庆假期7天我们全员在岗接待客户，短短一个假期就成交十几套房源。”置业顾问梁振虎介绍，目前小区剩余优质房源70多套，不少国庆期间意向成交的客户正陆续签约。
除了锦城板块，青山湖科技城片区的楼市热度同样在走高。时代•崇文栖云府销售经理卫智超介绍，时代•崇文栖云府依托周边完善的交通、商业、教育、文旅配套，受到市场青睐。小区规划17幢14至17层小高层住宅，户型主要有89和115㎡，兼顾了刚需的性价比与改善的舒适度。今年以来，该楼盘稳居临安楼市网签销量榜首。“我们日均到访咨询客户近20组，国庆假期累计成交10余套房源。”卫智超说，本地购房补贴叠加全国房贷贴息政策，购房者最高可享15万元优惠，实打实降低了安家的门槛。
卫智超还介绍，目前小区多数业主都是在未来科技城、青山湖科技城等就业的新杭州人，以结婚安家、落户育儿的刚需群体为主。同时，优越的生态环境、宜居的城市氛围，也吸引了大批康养置业人群、外地游客来临安安家落户，城西“后花园”的人居优势凸显。
来自江苏的施先生，在青山湖科技城工作已有三年，随着家庭稳定、孩子即将入学，对比了四五家楼盘后，果断选择在时代•崇文栖云府置业扎根。“如果摇号成功就能省下一大笔安家成本。”施先生说，更重要的是，他后续打算长期扎根临安发展，“这里高楼林立、企业集聚、配套完善，城市面貌日新月异。”
短期靠政策引流，长期靠城市留人。楼市热度的背后，是一座城市安居乐业的完整生态：有科创产业提供奋斗平台，有优质配套保障生活品质，有绿水青山安放身心诗意。6年前，温州人陈良舜被临安的山水禀赋与松弛的生活氛围吸引，搬家来到临安、扎根玲珑山下。热爱山野户外的他，还连续两年在临安办起越野赛，吸引全国乃至海外的跑者来到玲珑山，用自己的热爱传播临安山水之美。
“在临安，工作和生活可以兼得。”在陈良舜看来，临安整座城市如同一座超大生态公园，既有都市便利，又有山野静谧，烟火温情十足，这也是他热爱临安的核心原因。
人居理想，就是择一城而安。近期，演员李宗翰发布搬家视频，“官宣”安家临安青山湖畔。推窗见湖、出门入景的湖山景致，静谧治愈的城市氛围，让他在视频里直言：“沉醉于临安的山水与生活。”
一波波安家热潮，是临安这座城市吸引力的持续凸显。区住建局房管科副科长唐斌坤表示，接下去还将结合临安城市发展与楼市实际，持续挖掘合理住房消费潜力，加大惠民政策宣传落地力度，同时持续监测楼市运行态势，不断优化人居环境、规范市场秩序，巩固楼市稳中向好态势，全力护航房地产市场平稳健康高质量发展。
对于一座城市而言，楼市的长久健康，终究要靠稳定的就业、完善的公共服务和持续生长的产业这些“硬支撑”稳稳托住。临安一直在努力的，从来不是一阵风的热度，而是一场有政策温度、有产业力度、有山水颜值、有生活质感的陪伴。希望能有越来越多新临安人，在此扎根奋斗、安居乐业，在山水与城市共生的美好土地上，开启属于自己的幸福新生活。
来源/临安区融媒体中心 记者 宣晓云 部分图/临安发布资料图
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