共赢未来 临平这里放大招 点燃高质量发展“强引擎”

潮起海天阔，扬帆奋进时。近日，“智汇乔司·创赢未来”乔司街道2025年招商推介会在算力小镇召开，80余家区外企业参会，浙江省科技企业孵化器协会、浙江省青年创业协会、杭州市科技创新创业协会、临平区小创园区联盟4大协会与街道签约结成“招商合作伙伴”，8家科技型企业签约入驻乔司。

这场大会既是街道贯彻落实临平区“创新驱动、两业融合、开放提能”战略的生动实践，更是以“起步即冲刺”的奋进姿态，向外界传递“城东新中心”蓄势崛起的强劲脉动。政企同心、共谋发展，一幅以招商引强驱动产城融合、以空间重构赋能经济跃迁的壮美画卷，正在这片热土上徐徐铺展。

在招商推介会的洽谈沙龙环节，乔司街道胜稼村、三角村、方桥村三张洽谈桌前热闹非凡。在临平数智城建设全面起势的背景下，街道以空间重构推动产业跃迁，将“土地资源”转化为“发展势能”。三大村留地项目成为产城融合的“黄金载体”：胜稼村项目以15万平方米MALL+写字楼综合体筑巢引凤；三角村项目7.1万平方米写字楼与地铁站“零距离”，瞄准数字经济与健康产业；方桥村4.3万平方米“立体生态产业园”则以绿色低碳理念，打造人工智能等未来产业集聚地。

锚定临平区“数智临平·品质城区”总目标及“深度融沪桥头堡、杭州城东新中心”战略定位，街道将招商引强作为经济提质扩容的核心抓手，制订了《乔司街道“双招双引”攻坚行动方案》。

一方面，街道通过建立“招商空间资源库与运营商资源库”的“两库”对接，对在街道范围内近期可出让地块、可分割转让都市工业楼宇、村留地新建楼宇、低效用地有机更新地块、爱思营和宏达等全新写字楼，以及65个存量园区空间、算力小镇等进行梳理，建立“招商空间资源库”。同时，街道正与浙江省科技企业孵化器协会、浙江省青年创业协会、杭州市科技创新创业协会、临平区小创园区联盟4大协会以及中南大学浙江校友会等建立合作关系，并导入协会会员运营商企业1000家以上，建立“运营商资源库”。

值得一提的是，接下来，乔司街道还将依托4大协会把《临平数智城招商手册》和《乔司街道招商资源清单》推送至千余家会员，并通过架设乔司空间资源库和运营商项目库的对接桥梁，建立长期合作关系。

另一方面，街道正积极实施招商引强落地行动，在临平区“打造高显示度、高竞争力城东新中心”的蓝图下，全面打响招商引强攻坚战。通过聚焦“全域统筹、全域提升”发展路径，创新构建“双轮驱动”招商体系：以机制革新破局，落实与临平新城的招商引资联席会议和“五大军团”机制，街道主要领导挂帅攻坚重大项目，选派骨干赴临平新城挂职协同，实现资源互通、政策互惠；以底数革新筑基，编制《乔司街道园区分类发展指引》，上线招商资源共享小程序，精准梳理65个存量园区，让空间“存量”转化为招商“增量”。与此同时，街道为每个项目都建立了招商服务专班，企业派任务，政府做服务，疑难问题由分管领导或主要领导协调解决，以此提升服务效率，增强招商吸引力。

今年以来，街道主动招引洽谈项目40余个，注册科技型企业主体14家，推动辰鳗科技总部、鑫晟发芯片等优质项目落地，在孵上市主体企业1家。其中，新引进的浙江辰鳗能源设备制造有限公司将贡献5000万元以上的规上工业产值。此外，同步推动的“乔商回巢”计划已取得11家时尚企业的回归意向，进一步壮大了区域产业规模。

而低效空间焕新则更显“绣花功夫”。在招商推介会上，米果集团负责人以浙江元宇宙产业基地、七章公园、同心公园等典型案例，生动呈现了老旧厂房焕新为新兴产业现代化空间的实践。下一步，街道将争取实施“城市更新旧改提升”样板项目，学习米果集团旧改成功模式经验，依靠专业运营商力量，做好存量园区改造提升文章。同时，关注优质大项目注入，以大项目带动存量低效用地盘活实现有机更新。

乔司街道深谙“营商环境就是核心竞争力”，以“三服务”理念构建全周期保障体系：聚焦企业需求，建立起“领导领衔+专班推进”机制，研究“乔商回巢”产业基金等创新实践，走访乔商重点企业，同时服务本地企业，召开政策恳谈破解难题；瞄准人才招引，注重用户体验，谋划打造“田园人才咖啡”等特色载体，融合共享办公、商务洽谈、文化体验功能，全面提升人才生态氛围，以万亩稻浪与临空视野构筑“诗意创业地”；打造“房价洼地”优势，推出优质房源及青创公寓，同步建设“都市田园”风景线，通过田立方农耕体验、丰收湖人文景观实现人才优住优享；强化政策赋能，联合区委组织部、经科局、审管办等部门推出“一站式”服务，实现产业政策“精准滴灌”、审批流程“极限压缩”。

胜稼村商业综合体项目效果图

正值国务院批复《杭州市国土空间总体规划（2021-2035）》乔司全域纳入杭州中心城区“一主”版图的重大机遇，街道正以“全域统筹、多点突破”的视野，谋划新一轮发展蓝图。2025年，乔司“楼宇、园区、特色小镇”三大空间优势蓄势待发，村留地项目全面起势，胜稼村商业综合体拟于三季度完成招商，三角村、方桥村预招商同步开展中，打造集商务办公、休闲消费于一体的产城融合标杆低效用地焕发新生，推动容积率提升与产业业态升级。特色小镇加速崛起，将串联起人工智能、低空经济、数字时尚、文旅休闲的产业生态圈，宏达集团杭州总部项目“宏达时代广场”正冲刺5月交付、10月启用，并配套打造人才服务驿站，以党建联动、陪跑空间、青年夜校等赋能青年社区。“算力、时尚、新消费”三大产业厚积薄发。算力小镇、艺尚小镇分别集聚2400余家企业和4600余家企业；丰收湖板块楼宇经济即将崛起，“新消费总部基地”品牌赋能载体正形成先锋品牌合作矩阵；爱思营、宏达、胜稼综合体、三角综合体、方桥立体生态产业园等约50万平方米全新楼宇将于今年建成。

东风浩荡征帆满，奋楫争先再启航。眼下，这片热土正以“空间即机遇”的魄力，向全球投资者发出“共赢未来”的盛情邀约。

记者 丨 沈徐玮