杭州市首个 杭州钱塘：实现划拨保障性住房项目“三证齐发”

“以前办这三个事项起码要半个月，窗口也要跑四五趟，现在1天就搞定了，实在是太快了！”冯娄村安置房及配套幼儿园项目负责人欣喜地说。

近日，市规划资源局钱塘分局（以下简称“钱塘分局”）在一天内为新湾街道冯娄村安置房及配套幼儿园项目完成了用地规划许可证、工程规划许可证和不动产权证的核发，使该项目成为杭州市首个实现“三证齐发”的划拨保障性住房项目，也是钱塘区政务服务增值化改革的又一次有益探索和生动实践。

据了解，冯娄村安置房及配套幼儿园项目位于钱塘高铁新城区块，总建筑面积约24.6万平方米，包含1233套安置房及1个12班幼儿园等工程，是钱塘高铁新城的首个安置房项目，项目“三证齐发”有力保障了钱塘高铁新城建设进度。

此前，类似项目需要在完成农业用地转建设用地等手续后，再开展项目方案审查等工作。为缩减用地审批时间，钱塘在工业项目“拿地即开工”模式的基础上，深化政务服务增值化改革，进一步优化行政审批流程，实行方案设计、服务、审查“三提前”，提前半年介入项目设计工作，在农业用地转建设用地批复前就已完成了方案技术审查、公示和初步设计批复等工作。钱塘通过靠前服务，提升审批效率，为项目建设主体节省许多时间和人力成本，为项目早开工、早交付奠定基础。

同时，钱塘以数智赋能项目用地审批，事项办理过程中，充分发挥“土地码”和“省域空间治理数字化平台”的数字化优势，提前审核项目不动产登记相关资料，项目完成用地规划许可证审批后，不动产登记相关资料通过“土地码”直接共享至不动产登记系统，打破了不同窗口间的数据壁垒，以“数据跑腿”代替“人为跑路”，既能够压缩审批时间，也避免企业“来回跑”“重复跑”“多次跑”。

接下来，钱塘分局将以政务服务增值化改革持续推动“高效办成一件事”落实见地，聚焦项目建设，紧盯目标任务，以市场需求和群众关切为切入点，不断提升服务效能，探索便企利民的新思路、新方法、新举措，以高效的审批速度，激发城市建设新活力。

项目效果图

行政审批服务科实行方案设计、服务、审查“三提前”

通讯员：陈晓 陈浩纶 苗婧 王泱