金华购房补贴覆盖二手房交易 按契税计税金额1%补贴

据“金华发布”微信公众号9月26日消息，市建设局经市政府同意，对9月26日至12月31日期间在市区购买二手住房并办理网签的购房人按契税计税金额的1%给予补贴。

按目前二手房的补贴政策，一套按契税计税价格为200万元成交的房子，缴纳契税后购房人可获2万补贴。“对二手住宅交易给予购房补贴，在市区房地产交易中还是第一次。”市建设部门相关负责人表示。

金华市房地产业协会相关人士向澎湃新闻(www.thepaper.cn)表示，居民通常是将既有住宅出售才有能力购买改善型住宅，其中很大一部分会考虑新建商品房，补贴二手房购买人有助于“激活二手、撬动一手”，通过政策协同实现效应最大化，活跃房地产市场。

今年6月，金华对购买市区商品住房出台补贴政策，同步调整住房公积金二套和三孩家庭贷款政策，激发潜在购房需求。据介绍，目前市区各商业银行按揭贷款市场报价利率(LPR)首套、二套已降至4.1%和4.9%。住房公积金职工双方最高贷款额度首套、二套分别提高到80万元、50万元；首套房贷和二套房贷首付比例分别为30%和40%，为近年最低。

澎湃新闻首席记者 葛熔金