龙湾区守好拆违“三不变” 走稳整治“三步棋”

9月6日，城市中心区中队拆除万科珑庭阳光房15平方米；

9月8日，永兴中队拆除永强大道安源花苑左旁消防通道30平方米；

9月16日，瑶溪中队拆除华鸿中央公园地下室违建70平方米；

9月17日，永中中队拆除祥生尚品设备阳台违建20平方米……

小区违建是城市治理的顽疾，不仅侵占公共空间，还会造成安全隐患，以“拆旧减存量、止新控增量”为目标，龙湾区保持高压态势，在拆违攻坚行动中持续发力，做到应拆尽拆、拆治结合，聚焦新交付小区，强化排查力度，守好拆违“三不变”，走稳整治“三步棋”。今年以来龙湾区“三改一拆”办已处置小区违建220处，处置面积3420平方米。

坚持“拆旧减存量、止新控增量”目标不变

坚持统筹协调、疏解与整治并重，把法治思维和法治方式贯穿功能疏解全过程，立足疏导情绪、化解矛盾的工作原则，定期上门沟通，宣传政策法律，讲明整治原因、步骤、目标，做足思想工作，解决当事人的正当诉求，强化宣传发动，营造防控氛围。在拆违过程中，明确拆除工作流程，明确具体工作部门和人员的职责分工。主要领导多次现场调度检查，主动与当事人沟通协调，处理难点问题，树立红线意识。比如永中中队提高政治站位，“三不变”强化责任担当，即以服务民生为根本的服务宗旨不变，以解决突出问题为导向的工作原则不变，对违法建零容忍的工作态度不变。

保持严的主基调不变

坚持全面摸底调查，多方实地了解建设情况，调取观看卫星录像、同步实地测量，切实掌握建设主体情况、建设时间、构筑物及设施等基本情况，收集好有关数据、建立好问题台账。比如，永中中队对小区违建开展地毯式排查，实施精准包户模式，信息员、宣传员、调解员、服务员、监督员“五大员”齐发力，斩断保违建的“念头”，消除建违建的“源头”。

坚持规范文书送达等程序，准确告知当事人具体流程和时间，按时送达谈话通知函、责令停止违法建设通知书，针对当事人陈述申辩意见，从客观事实和法律依据等各方面逐一进行回复，保证了沟通过程的合规合法，确保程序正当。

保持一切为了群众的信念不变

龙湾区“三改一拆”办深入群众一线抓思想、广发动、解民忧，提前将群众思想工作做牢、做实，为拆违工作顺利进行奠定了群众基础，在实际拆除工作过程中，既严格治理违法建设，又积极做好群众的教育疏导工作，注意保护好群众的合法权益，充分考虑群众的合理要求，真正的将违建拆除工作与贯彻群众路线做到有机结合。比如永中中队通过设置警示牌、横幅、微信群提示、面对面谈话等手段，开展宣传活动，未施工完毕的及时停工，为专项行动顺利实施营造良好社会舆论氛围。

来源：温州市龙湾区综合行政执法局

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