且看！金瓯路北侧的那道风景

“眼前是城市，脚下是农村”“一条道路两排房，前后都是脏乱差”，这是曾经东孝街道楼店区块的真实写照。

从“蓬头垢面”到“眉清目秀”，蝶变，从推动金瓯路以北城市有机更新，加快助推商贸业集聚提升发展开始。

为进一步做深做实“贸易·智创”的平台支撑、项目支撑、产业支撑，金东区深化部署东孝中央贸创区发展格局。一年的酝酿与成长，东孝中央贸创区开始全面起势，一个关于区域蝶变的故事掀开新篇章。

这两天，楼店社区居民吴先勇闲暇时总爱去金瓯路上走一走。“你看，这里以前是我们种苗木的地方，马上就要变成商场了！”他指着路北侧一处正在进行地下开挖的施工场地，自豪地说。

去年4月，东孝街道对金瓯路以北的楼店区块进行清表腾地，同月，我区发布2020年招商手册，东孝中央贸创区商业综合体项目名列其中；12月28日，楼店区块112亩商住用地挂牌出让；今年1月29日，经过3个小时、241轮出价，“万固地产”以总价9.39亿元竞得该地块。

▲2019年的楼店区块

“该商业综合体项目将建造一个集休闲、娱乐、购物等为一体的多功能商业综合体，着力改善周边人居环境，提升居民生活品质。”东孝街道党工委书记吴晨飞说。

朝着浙中贸创联动试验区的方向大步迈进，楼店区块的美丽变身也正是东孝中央贸创区破旧立新、华丽转型的缩影。

作为金瓯路上的新地标，浙中建筑业总部产业园二期建设如火如荼；项目不远处，区实验二小新校区去年正式投入使用，区实验中学扩建方案日前正式确定，下半年将动工；沿着康济街往北走，“大维高新”公司总部和智慧工厂建设项目主体厂房完工，建成后年产值将达30亿元；再往北，金华（华东）农产品物流中心和金华农批市场两大市场，正推动传统商贸创新发展……

东孝中央贸创区改变的不仅是城市面貌，更是与区域新功能、新定位极不匹配的旧形态。锚定商贸总部、生产服务、商业休闲、数字经济和创业社区5大功能板块，该区块在高质量发展之路上步履铿锵。

去年6月，浙江康贝尔科教设备有限公司以总价1638.07万元竞得东孝中央贸创区的一块工业用地，3个月后项目开工建设，一期工程预计今年10月竣工。届时，一个集研发、生产、展示、培训为一体的智能教育装备园将亮相金东。

“我们真切感受到金东的优质营商环境，金东的招商引资工作将企业经营与区域经济发展紧密结合，实现‘双赢’。”公司负责人童女士说。

一直以来，东孝中央贸创区按照最具希望都市核心区、最具活力重要发展区的标准，注重统筹推进，坚持基础设施建设与招商引资两手抓、两手硬，既加快推进征地拆迁、项目建设等工作，也着眼产业基础和未来发展，谋划招引一批引领性、示范性的大项目，以大项目催生大产业、带动大配套、形成大集聚，推动产城融合发展。

在这里，好项目不缺空间，好企业不缺土地。企业有难事，政府上门帮。

今年年初，“万固”商业综合体和“万固江潮名邸”项目落地后，新区开发建设中心工作人员全面跟进，帮助“万固地产”完成企业注册，协调解决员工宿舍场地及地块内相关遗留问题，确保项目顺利开局。

▲楼店综合体效果图

事实上，金东“店小二”的不少为企服务都走在了前列：“极简极速”审批改革，让“拿地即开工”“竣工即验收”成为现实；登记时间1小时内完成，并联事项2小时内办结的商事登记便捷服务进一步激发市场主体活力；“四大战略”80条政策措施为企业发展保驾护航；出台“科技新政16条”吸引全球、全国优秀人才投身金东开发建设……一项项创新举措亮点纷呈，让金东的营商环境更温暖。

祝献芝是雅芳埠村的村民，看着村里的道路变好变宽，村容村貌整体翻新，曾经的“软弱落后村”摇身一变成为朝气蓬勃的新农村，她说：“日子越过越舒心，一些早年搬走的老邻居，也打算在房子改造完成后搬回来了。”

家住凤凰社区的居民朱立文之前一直在为孩子能不能上好学校发愁。走进区实验二小新校区后，他的忧虑烟消云散。宽敞明亮的教室里，课桌椅漂亮实用。校园里，自然科学中心、人文艺术中心、公共交流中心、健身运动中心等配套设施齐全，新校区的硬件完全出乎他的预料。

新区开发建设中心发展科科长何宇介绍，实验二小附近还有一所公办幼儿园即将开工建设。此外，省重点中学金外高中也正在规划中，今后该区块将实现幼小初高全覆盖。

除了优享教育资源外，随着区妇保院的整体搬迁和两处商业综合体的落地，今后不论是衣食住行还是教育医疗，东孝中央贸创区在激发区域产业潜力、提高区域价值的同时，也带来人居品质的整体升级，给周边群众的生活带来越来越多的便利体验。

商贸智创“破题点睛”，宜业宜居“形神兼备”，伴随着热火朝天的建设图景，金瓯路北侧的东孝中央贸创区正在描绘它浓墨重彩的美丽风景……

来源：金义新区

金东区融媒体中心 记者：方璟/文 黄云鹏/摄