省级未来社区！温州9个项目入选

经省政府同意，由省发改委和省住建厅联合发文公布浙江省2021年未来社区创建名单。此次全省共有90个未来社区项目，其中我市有9个项目入选。2019年以来，温州共有17个项目列入省级未来社区创建名单，数量居全省第二。

今年在前期试点创建经验基础上，省委省政府把未来社区建设理念和要求贯穿到城市有机更新全过程，加快推动从个案“试点”到面上推广。因此未来社区创建类型得到进一步丰富，主要分为整合提升类、全拆重建类、拆改结合类、规划新建类和全域类五大类。

今年未来社区创建工作，坚持现代化属性、家园属性、民生属性、普惠属性不动摇，突出因地制宜、分类施策、科学有序推进，综合考虑政策处理难度、居民意愿、改造需求、资金平衡等因素，重点支持整合提升类项目和拆改结合类项目，坚决杜绝“一刀切”的大拆大建，加快推动未来社区实践成果更好惠及广大群众。

温州新增规划新建类和全域类项目，实现创建类型的新突破。苍南、乐清两地未来社区创建实现零突破，整体我市未来社区创建已覆盖9个县（市、区）。

温州是全省此次名单中唯一一个全覆盖五种类型的地级市。类型的全覆盖突显我市在前期项目谋划的前瞻性，以及全面推广未来社区理念的决心。我市将以此次创建工作为契机，科学统筹推进温州未来社区创建工作，构建面向现代化、面向未来的市民“美好家园”。

温州这些未来社区将打造成什么样？

温州乐清旭阳社区

旭阳社区为整合提升类创建项目，实施单元40.5公顷，受益居民4850人。

项目依托区位条件优、生态环境好、公共配套全、产业基础强等四大优势，将旭阳社区打造为产居融合、数字科创、水绿宜居的未来社区。延伸十字绿廊，链接清和公园与海洋公园，构建滨海公园联盟；整合体育中心、江南里与一站式邻里中心打造城市会客厅；聚焦总部经济园，植入联合产创中心。通过“产居融合新模式”、“公园社区新样板”与“未来数字新蓝图”的打造，树立温州整合提升类未来社区典型范例。

温州瑞安祥和社区

祥和社区为整合提升类创建项目，实施单元28.8公顷，受益居民7480人。

项目按照“兴储祥和、智享未来”的总体定位，以“向文、向智、向美”为理念，以公共建筑和公共空间提升为方向，以数字化智慧化改造和“三化九场景”补短板为抓手，全力打造数智互联智慧社区、全民教育示范社区、诗意江南生态社区，为全省未来社区建设贡献新的“瑞安样本”和“瑞安经验”。

温州鹿城板桥社区

板桥社区为拆改结合类创建项目，实施单元32.7公顷，受益居民11988人。

项目依托世青科会承办地、世界温商侨乡等优势，推动提升“公共空间、公建配套、产业服务、数字生活”四大品质。围绕“科创人群高占比”的人群特质，聚焦创业、邻里、交通、建筑四大特色场景，努力打造浙东科创“新窗口”、未来城市“新样板”和高端人才“新家园”，为全省“产、城、人”有机融合做好示范引领。

温州鹿城茶花社区

茶花社区为拆改结合类创建项目，实施单元22.7公顷，受益居民7206人。

项目依托温州古城历史文化街区、温州母亲河“塘河”和松台山文化公园、叶适庙等特色资源，通过助力古城复兴、弘扬时代新风、推进老城更新等举措，呈现“斗城新坊，文荟家园”独特形象，打造具有守望相助文化之美、望山亲水斗城之美、智能共享生活之美等多样特色的历史古城未来社区建设的示范样板。

温州苍南渎浦社区

渎浦社区为拆改结合类创建项目，实施单元面积25.3公顷，受益居民8563人。

项目紧扣“邻享社区、乐活渎浦”主题，通过提升开放空间、编织水绿网络、丰富创业文化等举措，注重“生态造景、形态造韵、文化造魂”，突出乐活、生态、创智三大特色亮点，打造集“邻里友好、教育共享、生态宜居、品质创业”等多元文化融合的典范未来社区，努力为全省县域核心区城中村改造提供“苍南样板”。

温州龙港河底高社区

河底高社区为拆改结合类创建项目，实施单元占地28.3公顷，受益居民15000人。

项目以空间优化、数字赋能为核心，以“一心共享未来，双带串景连城”为规划理念，打造“商贾如璞，逸致社区”的未来社区。营造“便民”、“幸福”、“数治”社区生活。结合龙港“扁平化”基层治理的特点，运用数字化提升社区治理效能，打造让老百姓有获得感、幸福感的社区。以创建为基础，探索可复制、可推广的模式和经验，全力打造未来社区的“龙港样板”。

温州瓯海慈湖云山社区

云山社区为拆除重建类创建项目，实施单元31.3公顷，受益居民6000人。

项目以“山水聚芯•森林智城”为主题，以温州大山大水为背景，融合未来社区的理念，打造山水慢生活体验型社区。在生态上，依托吹台山打造“引山入城、引湖入区”的“大生态场景”；在人本化上，围绕慈湖打造集邻里、文化、TOD、双创空间、生态公园等为一体的全开放式“大邻里场景”；在数字化上，集聚环大罗山科创走廊优势，联动南部新区十大未来社区实施一体化数字治理，形成“大CIM场景”，打造全域未来社区启动样板。

温州乐清胜利社区

胜利社区为规划新建类创建项目，实施单元20.7公顷，受益居民8693人。

项目借助乐清入选国家新型城镇化建设试点的政策支撑，依托驱动两大千亿级产业集群智创引擎和海河相汇的生态本底，打造“东海产城新窗口”、“未来城市新样板”与“青创人才新家园”。沿东运河形成双创活力带，通过共享活力环链接双创服务核与东海之窗公共服务核，以T形泛邻里服务带串联邻里服务功能，打造集聚高层次人才的社区，重点吸引青创群体共筑宜居宜业的新建类未来社区。

温州龙湾区

规划范围约212.0平方公里，全域常住人口约47.6万人，规划期限2021年至2035年，按照5-10-15分钟生活圈理念，全域布局形成34个未来社区项目（规划单元），其中拆除重建类16个、拆改结合类9个、整合提升类7个、规划新建类2个。

发挥龙湾区既是主城区又是高新区的双重示范价值，依托高品质生活需求强劲、高能级创新平台集聚、高标准交通枢纽支撑、高颜值环境本底筑基等特色优势，着力形成“1+4”典型示范，即“未来社区-未来园区-未来街区-未来乡村”整体联动的未来城区建设示范，以及全域产城融合示范、全域TOD一体化开发示范、全域碳中和创新示范、“数字社会+未来社区” 整体智治示范4个特色示范，打造有温度、有韧度、有精度、有活度、有融度的龙湾特质未来生活地、工作地和旅游地标志性城区样板。

来源：温州发布

资料：温州市发改委

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