杭州实施租房新规！即日起，这些情况可能罚款

2026年6月1日起，《浙江省居住房屋出租治安管理办法》正式实施（详情点击蓝字）。新规实施后，杭州公安全面开展短租房治安检查，截至7月1日，全市共依法处罚涉短租房违反治安管理案件366起。新规实施后有哪些变化？哪些情况会受到处罚？一起了解！

什么是短租房

短租房：是指以小时、日计算租金对外出租的居住房屋，也就是大家俗称的网约房、日租房，已申领特种行业许可证的旅馆客房、民宿客房不在此列。

短租房三项治安管理规定及违规后果

■ 规定一：

落实24小时管理制度和来访人员登记制度，入住、退房必须即时报送人员信息，严禁滞后登记报送。（《浙江省居住房屋出租治安管理办法》第十二条）

违者可处警告、500元以下罚款，情节较重罚款500-1000元。（《浙江省居住房屋出租治安管理办法》第二十三条）

■ 处罚案例

1.淳安县某别墅短租房，5名入住人员信息全部未即时上报，出租人罚款500元；

2.上城区某公寓楼短租房，未即时报送入住人员信息，出租人罚款200元；

3.拱墅区某居民小区内短租房，未落实24小时管理制度，未即时报送入住人员信息，出租人罚款600元。

■ 警方提醒

普通按月出租房屋，可在出租后3个工作日内报备；短租房执行 “即时上报” 特殊要求，无3天缓冲期，人到即登、人走即销，切勿抱有侥幸心理。

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■ 规定二：

同一出租人在同一建筑集中出租10间/10张床位以上，必须落实治安防范措施。（《浙江省居住房屋出租治安管理办法》第十四条）

达到上述规模的，必须落实4项措施：

1.建立治安管理制度；

2.配备或指定管理人员；

3.公共区域张贴治安管理宣传资料；

4.主要出入口等公共区域安装监控，视频留存不少于30日。

违者由公安机关责令限期整改、警告；逾期不改罚款1000-2000元。（《浙江省居住房屋出租治安管理办法》第二十五条）

■ 处罚案例

钱塘区某短租房，未张贴治安宣传资料、无治安管理制度，民警现场开具整改通知书，责令10日内完成整改并当场告诫。

■ 警方提醒

该标准为集中经营短租房的特殊要求，其中监控不得私自朝向住户室内、楼道私人区域，仅可覆盖公共出入口；视频到期及时删除，做好信息保密，避免侵犯他人隐私。

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■ 规定三：

接待未成年人入住，必须落实专项保护登记（《浙江省居住房屋出租治安管理办法》第十五条）

短租房接待未成年人入住，务必做好2件事：

1.询问并记录监护人联系方式、入住人员身份关系；

2.发现可疑情况第一时间报警；同步联系未成年人监护人，落实安全保护。

违者由公安机关责令限期整改、警告；逾期不改罚款500-2000元。

■ 处罚案例

西湖区某短租房接纳两名未成年人入住，未即时报送入住人员信息，未登记监护人信息、未核实身份关系，公安机关合并处罚警告+罚款800元，责令3日内完成整改。

■ 警方提醒

对于发现未成年人与异性异常同住、同住人身份关系明显不合理、未成年人醉酒等精神状态不正常等异常情况，必须立即向属地公安机关报告，切实保护未成年人合法权益和身心健康。

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短租房治安管理信息报送渠道

警方最新提醒

《浙江省居住房屋出租治安管理办法》自2026年6月1日起施行，原2010年旧办法同步废止，全市公安机关将常态化开展短租房专项巡查。

上述所有处罚案例均来源于杭州公安近期办理案件。严格遵守《浙江省居住房屋出租治安管理办法》，既是出租人应当履行的法定义务，也是防范打击黄、赌、毒、诈等各类违法犯罪活动和保护未成年人免受不法侵害的有效措施。

有关短租房治安管理政策疑问，可向属地公安机关咨询。

平安杭州，共建共享！请广大短租房出租人自觉履行治安管理主体责任，规范登记信息、落实安防措施、守护未成年人安全，共同营造安全有序的租住环境。

来源/杭州发布

资料/杭州市公安局